Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif sans vous lancer à l’aveugle ? Vous souhaitez mieux comprendre le marché du neuf, ses opportunités, ses zones à fort potentiel ?
Ce blog a été créé pour vous aider à prendre des décisions éclairées, en vous partageant des conseils concrets, des analyses locales, et des retours d’expérience d’une investisseuse active sur le terrain.
Qui je suis ?
Je m’appelle Mathilde, je vis à Toulouse et je travaille depuis plusieurs années comme consultante indépendante en communication digitale, spécialisée dans le secteur immobilier. Au fil du temps, cette immersion professionnelle m’a donné l’envie de passer à l’action. J’ai commencé à investir dans l’immobilier locatif neuf, d’abord à Toulouse, puis dans d’autres communes de la région.
Aujourd’hui, je suis propriétaire bailleur de plusieurs appartements neufs. Ce projet, initié pour construire un revenu complémentaire, est devenu une véritable passion. Je consacre désormais une grande partie de mon temps à suivre l’évolution du marché, décrypter les dispositifs fiscaux et repérer les zones à fort potentiel locatif.
Ce blog est le prolongement naturel de cette démarche : transmettre ce que j’ai appris, de façon simple, transparente et utile.
Ce que je vous propose ici
Des ressources pour vous informer efficacement
Vous trouverez sur ce blog des articles pratiques, accessibles à tous, pour :
- comprendre les bases de l’investissement locatif dans le neuf,
- décrypter les dispositifs fiscaux (LMNP, nue-propriété, bailleur privé, etc.),
- comparer les communes où investir selon le marché locatif, les prix au m², les profils de locataires,
- suivre les évolutions du marché immobilier et les réformes en cours.
Une approche personnalisée
Vous souhaitez aller plus loin ? Je propose aussi un accompagnement ponctuel ou continu pour :
- analyser un projet d’achat ou de mise en location dans le neuf,
- vous aider à étudier la rentabilité locative d’un bien,
- comparer plusieurs zones ou communes où investir,
- comprendre les enjeux fiscaux et financiers de votre projet.